2025. márc. 11. 14:05:20
Amikor lakásvásárlást tervezünk, elengedhetetlen, hogy tisztában legyünk a társasház felépítésének alapelveivel. Egy társasház olyan ingatlan, amelyben több lakás és egyéb funkciójú helyiségek (például pince, garázs, tároló) találhatók. A lakások természetesen a tulajdonosok egyéni tulajdonát képezik, viszont az épület egyes részei, mint a tető, tartóoszlopok, homlokzat és lépcsőház a társasház közös tulajdonában vannak. Mivel a társasház működése együttműködést és egyeztetést igényel, rendelkezik egy saját szervezettel, amely befolyásolhatja a különböző lakások helyzetét is. Ezért nem elég csupán a megvásárolni kívánt lakás állapotát megvizsgálni, hanem fontos a társasház működését és annak körülményeit is alaposan áttekinteni.
2025. febr. 9. 21:30:19
Még mindig sokan nincsenek tisztában az élettársak vagyonjogi helyzetével, noha becslések szerint körülbelül egymillió magyar él élettársi kapcsolatban. Egy friss MOKK-kutatás szerint az élettársi közösségben élők mindössze egy kisebb része ismeri a rájuk vonatkozó jogi előírásokat.
2025. jan. 24. 15:29:42
2025. január 15-én lépett hatályba az új, ingatlan-nyilvántartásról szóló 2021. évi C. törvény (Inytv.), és ekkortól kezdődött el az elektronikus ingatlan-nyilvántartás, az E-ING rendszer teljes körű alkalmazása is. Az E-ING projektet a Lechner Tudásközpont koordinálja, és célja, hogy az ingatlan-nyilvántartási eljárások teljes mértékben elektronikus formába kerüljenek.
2024. dec. 13. 15:28:47
A tavalyi évben hazánkban több tízezer házasság köttetett, és több mint tizenötezren váltak el; a magyar lakosság jelentős része érintett lehet, vagy érintetté válhat a házassággal és válással kapcsolatos jogi kérdésekben. Nem véletlen, hogy rekordmennyiségű, több mint 12 ezer válasz érkezett a Magyar Országos Közjegyzői Kamara (MOKK) közreműködésében készült, nemrégiben közzétett kérdőívre, amelyben azt szerették volna megtudni, hogy a válaszadók tisztában vannak-e azzal, hogyan zajlik a vagyon megosztása házasság vagy válás esetén.
2024. nov. 15. 11:07:27
Az év első felében csaknem tíz százalékkal többen készítettek végrendeletet közjegyző közreműködésével, mint egy évvel korábban – tájékoztatott a Magyar Országos Közjegyzői Kamara. A tapasztalatok szerint egyre gyakrabban fordul elő, hogy olyan házaspárok végrendelkeznek, akik egyikük halála esetére szeretnék biztosítani a túlélő házastárs számára járó vagyont. Még ha közös vagyonban is élnek, előfordulhat, hogy az egyik fél nevén lévő ingatlan, bankszámla, cég vagy autó miatt a többi örökös nem ismeri el a túlélő házastárs tulajdonjogát. Ilyen esetben, ha nincs végrendelet vagy házassági vagyonjogi szerződés, a túlélő félnek csak a bíróságon van lehetősége érvényesíteni a házassági vagyonközösségből származó igényét.
2024. nov. 8. 15:16:51
Az ingatlan ajándékozási szerződés lényege, hogy az ajándékozó ingyenesen átruház egy ingatlant a megajándékozottra. Az ajándékozás során a megajándékozott is kötelezettséget vállal, mégpedig azt, hogy az ingatlant annak terheivel és minden egyéb kötelezettségével együtt fogadja el. Fontos megjegyezni, hogy az ajándékozó nemcsak a tulajdonjogot, hanem az ingatlan birtoklásának jogát is köteles átadni. De mire érdemes figyelni egy ingatlan ajándékozási szerződésnél?